Solar con una superficie aproximada de 68.681 m² que forma parte del casco urbano y se delimita como la Unidad de Actuación 2B del Plan General de Ordenación Urbana vigente de Alcalá de Henares.

La unidad de Actuación quedó dividida en una parcela de uso Residencial Municipal, más seis parcelas de uso Residencial Privado con un máximo de 639 viviendas de 70 m² construidos como mínimo.  Se recibe el encargo de desarrollar un Master Plan  de ordenación, que sirve de base para todas las Parcelas Residenciales Privadas.

Además, se prevé un espacio central ajardinado que es también objeto del presente Master Plan y que es de uso privativo de toda la promoción. Las fachadas son de libre composición tanto en su forma como en la elección de los materiales, su disposición y tratamiento.